沪上超甲级办公楼典范
会德丰国际广场坐落于南京西路和华山路交界处,尽览草木葱郁的静安公园及静安寺历史风貌。不仅是浦西CBD黄金地段超甲级办公楼,也是国际化大上海的标志性建筑之一。
大楼总高270米,由享誉全球的美国纽约建筑公司Kohn Pedersen Fox设计。总建筑面积约15万平方米,主楼共61层。设有两座独立的裙楼,提供高端零售商铺和精品餐饮设施。
项目摘要
高度270米
建筑层数61层
办公大楼建筑面积约107,000平方米
配有停车位近 400 个(地库4层 + 地面)
无缝连接轨道交通 2、7 及14号线
电梯设施
23部高速客用电梯 为4个办公区提供服务
电梯直达所有楼层,平均等候时间少于35秒
配备2部服务电梯
3部停车场专用电梯直达1楼主电梯大堂
办公楼层
楼面建筑面积约2,100平方米
标准楼层净高3.05米
交易楼层净高3.30米
标准楼层架高地板高度100毫米
交易楼层架高地板高度350毫米
主入口大堂净高8.10米-9.35米
每个楼层均设有行政人员卫生间和设备完善的卫生设施
电力设备
电力供应
双路供电 · 每条主干总线提供 100% 负荷运行
正常供电
标准楼层 每平方米 100VA
交易楼层 每平方米 140VA
应急供电 每平方米 20VA
节能环保
荣获 LEED v4.1 O+M(运营与维护:既有建筑)铂金级认证
低辐射 (Low-E) 双层隔音玻璃幕墙
楼宇能耗智能管理系统,包括:
楼宇自控系统可监控照明、空调等系统能效
三级分项能耗计量系统记录及分析楼宇能耗
楼宇照明普遍采用节能LED系统
节水感应控制卫生洁具
在LEED标准基础上,实现至少节约 26% 的用水量
通风及空调系统
智能中央空调系统
为整栋办公楼提供冷暖空调
高制冷能力
标准楼层每平方米180W
交易楼层每平方米270W
所有楼层均配备直接且独立的新风系统
通风量达到每平方米每秒1.4公升;卫生间空调排风速率为每小时换气15-20次
定期清洗、消毒、更换过滤网、紫外线杀菌灯、空气处理设备及新风机组
室内空气质量 · 动态智能监控系统
客梯空调
纳米级光触媒空气净化系统
物业管理及安防
24小时安防系统
智能门禁系统全面升级
更安全、更迅捷
火灾自动报警系统
停车系统快捷支付
人脸识别速通门系统
访客在线预约系统
首层大堂及客梯桥厢内的显示屏滚动播出即时金融行情、
气象预报、重要新闻等;公布PM2.5空气质量监测数值。
会德丰国际广场位处静安寺交通枢纽,出行便捷,四通八达。延安路高架近在咫尺,车辆可直接驶入9米挑高的办公楼大堂入口,顷刻间连接市内重点区域,直达国内及国际机场。
近400个充裕停车位与清晰的动线设计,令来访客人更方便找到拜访企业,为节奏匆忙的商务人士节省更多时间。轨道交通2、7、14号线三线汇聚站内换乘,绿色出行畅通快捷。
会德丰国际广场耸立于《财富》500强企业争相进驻的上海金融商业核心,南京西路1717号优越地段,道尽身价。周边国际知名银行与五星级酒店林立,举目尽是高级餐馆与名店。
办公楼地下停车库,拥有延安西路及南京西路两个出入口,停车位充裕、行驶动线明晰、环境优良、管理精细,无论驾车或乘坐出租车到访,皆进出顺畅秩序井然。并因此获得市交通委“上海市公共停车场(库)AAA级”授牌。高标准服务和24小时值班制度,为访客及自驾租户随时提供帮助并协助解决问题。